De l’immobilier dans votre gestion pilotée PER individuel, avec Eres c’est possible !

L’offre PER individuel Eres permet à l’épargnant de choisir entre 3 profils de base (défensif, tempéré et offensif) en fonction de son aversion au risque. Pour chaque profil, il est ensuite possible de choisir la part d’investissement que l’on souhaite allouer en immobilier.

L’épargne retraite, qui représente plus de 200 milliards d’euros d’encours si on ne prend en compte que les produits dédiés, est majoritairement investie dans des actifs faiblement rémunérateurs, parfois même dans des actifs présentant des rendements structurellement négatifs (100% des FCPE monétaires ont affiché une performance négative). Ceci expose donc l’épargnant à une érosion de son capital du fait de l’inflation. Et pourtant, pour sa retraite, l’épargnant dispose d’un horizon de placement (très) long qui rend inutile la liquidité garantie par les placements monétaires ou le fonds en euro.

La loi PACTE a introduit la gestion pilotée par défaut pour orienter l’épargne vers l’économie productive et offrir de meilleurs rendements aux futurs retraités.

Qu’est-ce que la gestion pilotée ?

Dans le Plan d’épargne retraite, la gestion pilotée est une stratégie d’investissement qui tient compte de l’horizon de placement de l’épargnant. Elle vise à réduire progressivement le risque (sans garantir le capital) et à arbitrer l’épargne de chaque bénéficiaire entre le moment où il investit et le moment où il récupère son argent (au moment de la retraite). Chaque bénéficiaire fixe lui-même son horizon de placement et bénéficie ensuite d’un pilotage automatique et individualisé. L’épargne est investie entre les différents supports qui sont réaffectés régulièrement au cours du temps selon la grille choisie.

La gestion pilotée, une solution très avantageuse pour l’épargnant

Dans les offres PEE et PER Eres, la gestion pilotée retraite offre de nombreux avantages :

  • Simplicité : possibilité de choisir la gestion pilotée et de l’arrêter à tout moment.
  • Gestion évolutive : l’allocation s’adapte à l’horizon de placement.
  • Un profil adapté à chaque profil d’épargnant : 3 profils réglementaires (Prudent, Equilibre, Dynamique) sont proposés sur le PER individuel auxquels s’ajoutent 9 profils permettant d’investir dans l’immobilier. Chacun peut donc choisir l’horizon et le profil correspondant à son projet d’investissement.
  • Automatique et gratuit : les arbitrages de la gestion pilotée se réalisent automatiquement et sans frais.
  • Diversification des risques : Grâce à notre offre de fonds en multigestion, la gestion pilotée permet de réduire le risque (sans garantir le capital). Les investissements sont en effet répartis sur de nombreux supports de placements en multigestion et en architecture ouverte.

L’immobilier dans le PER individuel Eres, comment ça marche?

L’offre PER individuel Eres permet à l’épargnant de choisir entre 3 profils de base (défensif, tempéré et offensif) en fonction de son aversion au risque. Pour chaque profil, il est ensuite possible de choisir la part d’investissement que l’on souhaite allouer en immobilier : 20%, 30% ou 40% sur des supports immobiliers. Ce pourcentage reste constant quel que soit l’horizon de retraite.  Le solde est investi selon le profil choisi et profitera de la sécurisation progressive à l’approche de la retraite. La part immobilière est équipondérée sur deux SCI qui investissent dans de l’immobilier sous différentes formes : en direct (immobilier physique), dans des parts de fonds immobiliers non cotés (dont des parts de SCPI) et des foncières cotées tout en conservant une poche de liquidité permanente.

Quels sont les supports immobiliers dans la gestion pilotée PER individuel Eres ?

 LF Philosophale 2 :

Cette société civile à capital variable a pour objet de constituer et de gérer un patrimoine immobilier notamment d’entreprise, dont les revenus locatifs sont capitalisés. Elle est composée principalement de parts de SCPI d’entreprise qui sont majoritairement investies sur des actifs de bureaux en régions parisienne. La SCP Philosophale a été créée en 2004 par La Française Real Estate Investment Managers, leader du marché des SCPI.

Patrimonial Capimmo :

Patrimonial Capimmo a pour objet principal la constitution et la gestion d’un patrimoine à vocation immobilière au travers d’investissements directs et indirects en immobilier principalement tertiaire.

Capimmo propose un investissement diversifié en termes de classes d’actifs sous-jacents (bureaux, commerces, santé, résidentiel), et en termes de typologie d’actifs sur les produits d’investissement de (SCPI, OPCI, foncières cotées etc.) La SCI Primonial Capimmo est gérée depuis son lancement par la Société de Gestion Primonial Real Estate Investment Management (PREIM), acteur majeur de la Pierre Papier.

Pour bénéficier de l’offre de gestion d’Eres et/ou être accompagné dans vos choix de placement par un conseiller, adressez-vous à un conseiller expert en épargne salariale et retraite.

La Gestion Pilotée n’offre pas de garantie en capital. Elle est exposée aux principaux risques des marchés financiers : actions, taux, crédit, change, liquidité.

L’investissement immobilier présente un risque de liquidité. Il existe également un risque de perte en capital inhérent à la conjoncture économique et immobilière.

Les performances passées présentées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Vous souhaitez ouvrir un plan d’épargne ? Nous avons la solution pour vous. Contactez-nous. 

Découvrez aussi le PER individuel Eres, élu meilleur PER ! 

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